甲级写字楼租赁盘整分析
（来源：http://futai.cn.rongbiz.com/）2013上半年，7个主要城市甲级写字楼市场整体盘整，租金平均下跌1.3%，而去年和前年全年租金上涨幅度分别为5.6%与13.5%。可见，伴随着国内经济结构调整，宏观经济增长放缓影响到写字楼市场。多数城市涨幅收窄甚至出现下跌，租金上涨城市中，深圳以5.9%位列榜首，其余城市涨幅均在3%以内，包括杭州、重庆、北京。成都、上海和广州明显下滑，跌幅在5%至8%。总体来看，写字楼租金上半年表现差强人意，以盘整为主。商业租赁
空置率总体维持稳定，7城市平均较年初上升了0.3个百分点，其主要原因在于广州样本范围的扩大，若去除该影响，空置率实为下降0.9个百分点。虽然入驻率增速减缓，不及去年乐观，但稳定的空置率仍显示出宏观经济对写字楼市场的负面影响尚不明显。北京、上海、重庆空置率与年初水平相当，深圳、成都、杭州则表现较好，较1月均有2个百分点左右的下调。
